關於房改盟

「房市改革行動聯盟」成立宣言
房市改革 救經濟 救青年
2014年5月8日
台灣人民為什麼必須節衣縮食,耗盡數十年辛勤工作所得,才得以獲得安居之所?台灣各級政府財政如此窘迫,為何鄉愿的捨棄最重要且公平效率的房地產稅收?台灣有資產階級為何在獲取房價上漲不勞而獲之際,不能主動擔負起公民責任?台灣當前的經濟、社會、政治與城鄉環境,值得人民支付這麼高的房價來居住嗎?我們是一群房地產相關領域的專業學者,我們關心台灣的現在與未來,我們對自身專業領域在現實社會中的惡質化狀況,深感不安與痛心。
台灣房市迫切需要改革的課題,包含房地產稅制、房地產金融、房地產市場、房地產資訊、住宅政策、都市更新、都市計畫、國土規劃與管理等。我們認為:
一、 房地產為火車頭產業,是社會最嚴重的錯誤觀念;
二、 房價只漲不跌,是人民對房市不瞭解的錯誤期待;
三、 租房子不如買房子,是房市畸形發展的無奈選擇;
四、 無視高房價背後的龐大社會負債,是可怕的盲目;
五、 市場資訊混亂與政策多頭馬車,是房市最大亂源;
六、 過度寬鬆房貸政策,是房市投機炒作盛行的共犯;
七、 實價課稅不利房市發展,是混淆視聽的道聽塗說;
八、 低房地產持有稅與交易稅,是地方財政困境根源;
九、 官員推動房地產稅制改革就會下台,是房市霸權;
十、 都市更新可以獲取暴利,是制度扭曲的錯誤結果。
上述房市十大問題的釐清與解決,刻不容緩。我們認為,市場機能應反映健全與穩定的房市,不應成為投機炒作的藉口,也不應製造對青年不利的世代剝奪。我們不要每十幾年就一次房市劇烈震盪,造成社會、經濟與金融體系的不穩定,我們不要居住在房價負擔極為嚴重,居住與生活品質卻相對低劣的環境中,更不樂見全民為了居住而成為剝削與被剝削的雙方,使台灣社會持續沉浸在貪婪與投機的惡夢裡。天下絕對沒有白吃的午餐,房市改革需要全民共同擔起公民責任,共同給予政府能量與改革方向。
我們呼籲台灣社會應該勇於面對房市改革的期待與挑戰。
我們呼籲政府與民意代表讓人民看到你的良心、理想與堅持。
我們強烈要求,政府應給國人一個負擔得起且好品質的居住環境!
我們的訴求:
一、 房市健全化,房價負擔合理化。
二、 立即全面推動房地產稅制改革。
三、 增加社會住宅以保障弱勢居住權益。
四、 健全租賃市場以提供多元居住選擇。
五、 嚴格限制空地與非自用住宅購屋貸款。
六、 積極稽查與懲罰房地產投機炒作行為。
七、 強化房地產業管理規範與公會自律規範。
八、 營造安全、安心及友善的房地產交易環境。
九、 落實都市更新之公共利益以創造全民共贏。
十、 加強公共建設與產業投資以引導區域均衡發展。
我們的行動
我們決定站出來,為自己,為國家社會找出路,為辛勤人民與青年世代,建立可負擔且穩定、公平、效率的房地產市場環境。讓專業建議取代政治口水、市場口號與錯誤觀念。
我們相信,台灣社會有足夠成熟度,可以處理長期危害國家社會發展問題。
我們的行動如下:
一、 全面檢討監督房市政策。
二、 推動房市制度與稅制改革。
三、 拜會機關首長尋求認同。
四、 發行「房改盟」電子報。
五、 成立「房改盟」網路平台。
六、 提供專業諮詢與議題合作。
七、 結合媒體倡議房改議題。
八、 縣市首長選舉政見評鑑。
召集人:彭建文: 臺北大學不動產與城鄉環境系教授
            陳明吉: 中山大學財務管理系教授

發起人:(依姓氏筆劃)                    
王世燁:台北大學不動產與城鄉環境學系副教授
王信賢:政治大學東亞研究所教授
王健安:暨南大學財務金融系副教授
王  訶:Baruch College/CUNY, Newman Chair in Real Estate Finance
白金安:屏東商業技術學院不動產經營系副教授
江穎慧:政治大學地政學系助理教授
池文海:東華大學企業管理學系教授
何怡澄:政治大學財政學系教授
吳文傑:政治大學財政學系副教授
吳明哲:台中技術大學保險金融管理系教授
吳庭斌:中央大學財務金融系教授 
吳森田:中華民國住宅學會理事
吳濟華:中山大學公共事務研究所教授
呂世通:開南大學財金系不動產與風險管理組副教授
呂建德:中正大學社會福利學系副教授
呂進瑞:東華大學財務金融學系教授
李佳玟:成功大學法律系副教授
李承嘉:臺北大學不動產與城鄉環境系教授
李明龍:東華大學財務金融學系教授
李家儂:中國文化大學土地資源學系副教授
李惠圓:崑山科技大學房地產開發與管理系副教授
李隆生:台中科技大學國際貿易與經營系教授
周治邦:臺灣大學國家發展研究所教授
周美伶:桃園創新技術學院環境科技與管理系助理教授
周桂田:臺灣大學國家發展研究所教授
周素卿:臺灣大學教授地理環境資源學系教授
周濟群:台北商業技術學院會計資訊系副教授
林子欽:政治大學地政學系教授
林文一:台北大學都市計劃研究所助理教授
林左裕:政治大學地政學系教授
林旺根:德霖技術學院不動產經營系兼任副教授
林建甫:臺灣大學經濟系教授
林秋瑾:政治大學地政學系教授
林哲群:清華大學計量財務金融學系副教授
林素菁:龍華科技大學國際企業系副教授
林楨家:臺灣大學地理環境資源學系教授
花敬群:德明科技大學不動產投資與經營學位學程副教授
邱英浩:中國文化大學建築及都市設計學系教授兼系主任
金家禾:臺北大學不動產與城鄉環境系教授
侯志仁:華盛頓大學景觀建築系兼系主任
洪志興:高雄第一科技大學金融系副教授
洪鴻智:臺北大學不動產與城鄉環境系教授兼系主任
胡志平:銘傳大學都市規劃與防災系副教授
胡海豐:文藻外語大學國際企業管理系副教授
范世平:臺灣師範大學政治研究所教授
范國光:雲林科技大學設計學研究所副教授
徐世榮:政治大學地政學系教授
高金桂:東海大學法律系教授
屠美亞:政治大學財務管理系教授兼系主任
   珩:成功大學建築系教授
張效通:中國文化大學市政暨環境規劃學系副教授
張梅英:逢甲大學土地管理學系副教授
張慈佳:長榮大學土地管理與開發學系副教授
章定煊:景文科技大學財務金融系副教授
許世雨:文化大學市政暨環境規劃學系副教授
郭振雄:臺北大學會計學系教授
陳介豪:中央大學營建管理研究所教授兼所長
陳永森:高雄師範大學地理系助理教授
陳立夫:政治大學地政學系教授兼主任
陳怡伶:懷俄明大學全球及地域研究暨地理系助理教授
陳明燦:臺北大學不動產與城鄉環境系教授
陳東升:臺灣大學社會學系教授
陳亮全:銘傳大學都市規劃與防災系客座教授
陳南光:臺灣大學經濟系教授
陳建元:逢甲大學土地管理系副教授兼系主任
陳建福:東華大學經濟學系副教授
陳彥仲:成功大學都市計劃系教授
陳國華:臺北大學不動產與城鄉環境學系副教授
陳淑美:崑山科技大學房地產開發與管理系教授
陳欽賢:臺北大學經濟系教授
陳慧慈:中央大學土木工程系教授
陳澤義:臺北大學國際企業研究所教授
彭光輝:臺北科技大學建築系教授
彭蒂菁:東華大學經濟系助理教授
曾志民:長榮大學土地管理與開發學系副教授
華昌宜:臺灣大學建築與城鄉研究所退休教授
黃名義:屏東商業技術學院不動產經營系副教授
黃旭輝:高雄大學金融管理學系教授
黃麗玲:臺灣大學建築與城鄉研究所副教授兼所長
黃耀輝:臺北商業技術學院財政稅務系教授
楊子涵:臺北大學財政學系教授
楊宗憲:屏東商業技術學院不動產經營系副教授
楊智元:台南應用科技大學財務金融系助理教授
楊棧雲:臺北大學電機系教授
楊德源:高雄第一科技大學金融系教授兼系主任
溫豐文:東海大學法律系教授
詹士樑:臺北大學不動產與城鄉環境系教授
劉立偉:逢甲大學都市計畫與空間資訊學系副教授兼系主任
劉彩卿:臺北大學財政學系教授兼系主任
蔡宏政:中山大學社會系副教授
蔡明璋:臺北大學社會學系教授兼系主任
蔡繡容:高雄第一科技大學會計資訊系助理教授
衛萬明:臺北大學不動產與城鄉環境系教授
黎德星:東華大學社會學系教授兼系主任
賴世剛:臺北大學不動產與城鄉環境系教授
賴仕堯:臺灣大學建築與城鄉研究所助理教授
賴宗裕:政治大學地政學系教授
賴碧瑩:屏東商業技術學院不動產經營系副教授兼系主任
戴興盛:東華大學自然資源與環境學系副教授
薛立敏:中國科技大學國際商務系教授(中華民國住宅學會理事長)
謝宏昌:成功大學都市計劃系副教授
謝博明:長榮大學土地管理與開發系助理教授
謝舜傑:長榮大學土地管理與開發學系副教授
簡旭伸:台灣大學地理環境資源學系副教授
蘇瑛敏:台北科技大學建築系副教授

學者連署人:(依姓氏筆劃)

丁秀吟:政治大學地政學系助理教授                      
毛志仁:樹德科技大學國際企業與貿易系助理教授          
王文楷:國立高雄大學金融與管理學系助理教授            
王吉祥:台東大學應用科學系教授                        
王竹方:清華大學生醫工程與環境科學系教授              
王君琦:東華大學英美系副教授                          
王志銘:淡江大學通識中心副教授                        
王秀珊:輔仁大學中文系助理教授                        
王秀娟:輔仁大學景觀設計學系副教授兼系主任            
王秀雲:成功大學醫學系及STM中心副教授                
王育瑜:暨南國際大學社會政策與社會工作學系所副教授    
王孟亮:國立中興大學獸醫系教授                        
王政文:東海大學歷史學系助理教授                      
王映涵:國立中山大學傳播管理所助理教授                
王珍玲:逢甲大學土地管理學系副教授                    
王家麟:中央大學化學系教授                            
王維周:臺北科技大學建築系助理教授                    
王權泉:文化大學紡織工程學系教授                      
史    宓:UniversityofAlberta人文地理與規劃助理教授      
史    英:台灣大學數學系退休教授                          
甘佳平:國立中央大學法文系助理教授                    
石忠山:東華大學公共行政學系副教授                    
朱崇儀:中興大學外文系教授                            
朱惠足:中興大學台文所副教授                          
江哲賢:中國文化大學應用數學系教授                    
江彌修:國立政治大學金融學系副教授                    
何明修:台灣大學社會學系教授                          
吳世雄:中研院生化所特聘研究員                        
吳佩如:中興大學外文系助理教授                        
吳佩珍:國立政治大學台文所副教授                      
吳宗正:國立東華大學生命科學系教授                    
吳宗信:交通大學機械系教授                            
吳芸嫻:明新科技大學通識中心副教授                    
呂宗盈:國立屏東商業技術學院不動產經營系助理教授      
呂忠津:國立清華大學電機工程系教授                    
呂朝賢:東海大學社會工作學系教授                      
宋佩芬:台北大學師資培育中心副教授                    
李小梅:中央大學資管系副教授                          
李文献:中央大學物理系教授                            
李玉君:暨南國際大學公共行政與政策學系教授            
李佩容:國立東華大學民族語言與傳播學系副教授          
李招瑩:東華大學族群關係與文化副教授                  
李明威:國立中興大學奈米科學研究所教授                
李奕樵:中華大學景觀建築學系助理教授                  
李威霆:國立聯合大學資訊與社會研究所助理教授          
李美杏:台北大學統計系助理教授                        
李博明:南臺科技大學電子工程系助理教授                
李欽漢:中國文化大學市政暨環境規劃學系副教授          
李隆安:中央研究院與台北大學統計系所研究員與合聘教授  
杜正勝:長榮大學台灣研究所講座教授                    
沈秀華:清華大學社會所副教授                          
沈明展:德霖技術學院不動產經營系助理教授              
沈信漢:中央大學財務金融學系助理教授                  
辛年豐:逢甲大學土地管理學系助理教授                  
佘健源:國立中山大學企業管理學系助理教授              
卓慧菀:國立中興大學國際政治研究所教授                
周志輝:國立中興大學食品暨應用生物科技學系教授        
周芳美:中央大學藝術學研究所副教授                    
周瑞賢:清華大學經濟學系副教授                        
林士貴:政治大學金融系副教授                          
林文蘭:清華大學社會學研究所助理教授                  
林秀幸:交通大學人社系副教授                          
林奇秀:臺灣大學圖書資訊學系副教授                    
林明杰:銘傳大學國企系講師                            
林旻沛:臺灣師範大學教育心理與輔導學系助理教授        
林建甫:台灣大學經濟學系教授                          
林彥呈:東華大學藝術與設計學系教授                    
林政逸:國立臺北教育大學社會與區域發展學系助理教授    
林昭吟:台北大學社會工作系副教授                      
林秋發:國立虎尾科技大學財金系副教授                  
林秋綿:臺北大學不動產與城鄉環境系副教授              
林淑琴:東海大學外文系副教授                          
林萬億:臺灣大學社會工作學系教授                      
林潤華:國立東華大學台灣文化學系助理教授              
林應嘉:輔仁大學影像傳播系助理教授                    
林聰舜:清華大學中文系教授                            
林韻柔:逢甲大學中國文學系助理教授                    
花亦芬:國立台灣大學歷史系教授                        
邱炫元:政治大學社會系助理教授                        
邱裕鈞:交通大學運輸與物流管理學系教授                
邱顯鴻:國立暨南大學經濟系助理教授                    
金仕起:政治大學歷史學系副教授                        
施淑慎:國立政治大學師資培育中心教授                  
柯志昌:國立臺東大學公共與文化事務學系助理教授        
柯秀欣:國立高雄大學應用經濟學系助理教授              
查忻:國立臺北大學歷史學系助理教授                    
柏雲昌:中國文化大學經濟學系教授                      
洪伯邑:台灣大學地理環境資源學系助理教授              
洪明皇:文化大學社福系副教授                          
洪新民:國立東華大學國際企業學系助理教授              
洪維勵:臺北大學休閒運動管理學系助理教授              
洪慧念:交通大學統計學研究所教授                      
胡博硯:東吳大學法律學系助理教授                      
胡淼琳:中興大學食品生物科技系教授                    
胡龍騰:臺北大學公共行政暨政策學系副教授              
倪仁禧:德明財經科技大學不動產投資與經營學程副教授    
孫效孔:開南大學財務金融系助理教授                    
孫嘉穗:國立東華大學民族語言與傳播系副教授            
徐國城:文化大學市政暨環境規劃學系助理教授            
徐揮彥:國立東華大學財經法律研究所副教授              
徐漢賓:德明財經科技大學財稅系講師                    
祝平一:中研院史語所研究員                            
翁育瑄:東海大學歷史學系副教授                        
翁培師:東華大學財務金融學系助理教授                  
郝培芝:國立臺北大學公共行政暨政策學系副教授          
高又淑:國立暨南國際大學教育政策與行政學系助理教授    
高仁川:台北大學法律系助理教授                        
高文芳:交大物理所教授                                
高惠春:淡江大學化學系教授                            
高慈敏:銘傳大學財務金融學系助理教授                  
高楷璇:德明科技大學財稅系助理教授                    
高嘉勵:中興大學台灣文學與跨國文化研究所助理教授      
張文華:國立台北科技大學工業工程與管理系副教授        
張文薰:台灣大學台灣文學研究所副教授                  
張秀慈:成功大學都市計劃學系助理教授                  
張育銓:台東大學公共與文化事務學系副教授              
張谷銘:中研院歷史語言研究所副研究員                  
張明哲:台灣師範大學物理系教授                        
張崑將:臺灣師範大學東亞學系教授                      
張祥光:清華大學天文研究所教授                        
張媛甯:南臺科技大學教育領導與評鑑所教授              
張鈺光:政治大學地政學系助理教授                      
張嘉讌:台北醫學大學通識中心兼任講師                  
張瓊文:國立東華大學臺灣文化學系助理教授              
曹中岑:國立屏東商業技術學院財務金融系教授            
梁佑慎:國立屏東科技大學農園生產系助理教授            
畢恆達:國立台灣大學建築與城鄉研究所教授              
莊委桐:中央研究院經濟研究所副研究員                  
莊銘棟:中央大學能源所助理教授                        
許世璋:東華大學自然資源與環境學系教授兼系主任        
許世壁:清華大學數學系教授                            
許甘霖:東海大學社會系助理教授                        
許立欣:政大英文助理教授                              
許志義:國立中興大學資訊管理學系暨應用經濟學系合聘教授
許治文:樹德科技大學金融系副教授                      
郭其珍:中興大學土木工程系教授                        
郭國興:中國文化大學國際貿易學系暨研究所副教授        
郭瑞坤:中山大學公共事務管理研究所副教授              
陳人豪:政治大學社會學系助理教授                      
陳友鋒:中國文化大學法律學系專任副教授                
陳天佑:中華大學建築與都市計畫系副?授                
陳文政:淡江大學國際事務與戰略研究所助理教授          
陳永昌:英國QS世界大學排名(WUR)評鑑中心委員          
陳永富:中央大學物理系助理教授                        
陳兆麟:中國文化大學俄國語文學系教授                  
陳君愷:輔仁大學歷史學系教授                          
陳志賢:國立高雄應用科技大學文化創意產業系副教授      
陳宜珍:長榮大學社會工作系專案講師                    
陳尚永:輔仁大學廣告傳播學系副教授                    
陳延輝:台灣師範大學政治學研究所前教授                
陳昭綾:南台科技大學電子工程系助理教授                
陳柏森:前台科大兼任建築系所專家級教授                
陳啟斌:國立東華大學國企系教授                        
陳景祥:中國文化大學化學工程與材料工程學系工學院院長  
陳朝建:銘傳大學公共事務學系助理教授                  
陳瑞樺:清華大學社會學研究所助理教授                  
陳瑞樺:清華大學社會學研究所助理教授                  
陳義分:修平科技大學'工管系副教授                    
陳運財:東海大學法律學系教授                          
陳榮靜:朝陽科技大學資管系教授                        
陳維斌:中國文化大學市政暨環境規劃學系助理教授        
陳毅峰:東華大學民族事務與發展學戲副教授              
陳鴻圖:東華大學歷史學系副教授                        
陳鴻毅:中央大學財金系助理教教                        
彭建文:台北大學不動產與城鄉環境系教授                
彭琪祿:中華大學財務管理學系助理教授                  
彭渰雯:中山大學公共事務管理研究所副教授              
曾士榮:政治大學台灣文學所副教授                      
曾光宗:中原大學建築系系主任                          
曾建元:中華大學行政管理學系副教授                    
曾偉豪:臺北實踐大學財務金融學系兼任助理教授          
曾國修:玄奘大學法律學系講師                          
曾敏烈:中國文化大學機械工程學系副教授                
游萬來:國立雲林科技大學工業設計系教授                
湯志傑:中央研究院社會學研究所副研究員                
馮冠超:輔仁大學應用美術系教授                        
馮建三:政治大學新聞系教授                            
黃世輝:雲林科技大學設計學研究所教授                  
黃永任:國立臺北大學休閒運動管理學系教授              
黃志弘:臺北科技大學建築系副教授                      
黃武雄:台灣大學數學系教授(退休)                    
黃泓人:中央大學財金系副教授                          
黃宣衛:東華大學台灣文化學系教授                      
黃政仁:東海大學會計學系副教授                        
黃炳森:銘傳大學電子工程系教授兼系主任                
黃衍明:雲林科技大學建築與室內設計系副教授兼系主任    
黃健彰:國立臺北大學不動產與城鄉環境學系助理教授      
黃瑞卿:台灣科技大學財金所財金所                      
黃瑞萌:文化大學國貿系副教授                          
黃銘崇:中央研究院歷史語言研究所研究院                
黃銘輝:國立臺北大學法律學系助理教授                  
黃樹仁:國立臺北大學社會學系副教授                    
黃瓊萩:政治大學東亞研究所助理教授                    
廉    兮:東華大學多元文化教育研究所副教授                
楊友仁:東海大學社會系副教授                          
楊正隆:文化大學國術學系助理教授                      
楊秉訓:淡江大學經濟學系副教授                        
楊建成:中央研究院經濟研究所特聘研究員                
楊重信:文化大學建築及都市設計學系教授                
楊智傑:雲林科技大學科技法律所副教授                  
楊賀雯:逢甲大學土地管理學系副教授                    
葉大綱:國立臺北大學不動產與城鄉環境學系副教授        
葉秀燕:國立東華大學族群關係與文化學系副教授          
葉德宣:中央大學英文系助理教授                        
董峰呈:崑山科技大學房地產開發與管理系助理教授        
雷淑儀:臺北大學統計系助理教授                        
廖一瑾:文化大學中文系教授                            
廖宜恩:中興大學資訊科學與工程學系教授                
劉大和:交通大學人文社會學系副教授                    
劉如慧:臺北大學公共行政暨政策學系助理教授            
劉欣蓉:淡江大學建築學系助理教授                      
劉俊秀:交通大學土木系教授                            
劉紀嘉:台灣師範大學工業教育學系副教授                
劉素芬:國立屏東商業技術學院行銷與流通管理系副教授    
劉素芬:台北大學社工系助理教授                        
劉梅君:政治大學勞工研究所教授                        
劉曜華:逢甲大學都市計畫與空間資訊系副教授            
蔡友月:中央研究院社會學研究所助研究員                
蔡玉娟:台北大學不動產與城鄉環境學系助理教授          
蔡廷穎:嘉南藥理大學研究發展處辦事員                  
蔡崇隆:中正大學傳播系助理教授                        
蔡維哲:中山大學財務管理學系助理教授                  
蔡錦堂:台灣師範大學台灣史研究所副教授                
蔡龍銘:中國文化大學觀光系教授                        
鄭怡世:東海大學社會工作學系副教授                    
鄭湧涇:國立台灣師範大學生命科學系名譽教授            
蕭文高:朝陽科技大學社會工作系助理教授                
蕭明福:政治大學經濟學系副教授                        
賴孟玲:南臺科技大學視覺傳達設計系助理教授            
遲恒昌:東華大學觀光暨休閒遊憩學系助理教授            
駱武昌:中國文化大學財務金融學系助理教授              
戴麗娟:中央研究院歷史語言研究所副研究員              
薛鈺藏:高雄市立明華國民中學自然與生活科技教師        
謝世宗:清華大學台文所副教授                          
謝立文:國立臺北大學休閒運動管理學系助理教授          
謝祖光:中國文化大學土地資源學系助理教授              
謝朝和:銘傳大學資訊傳播工程系教授                    
韓僑權:國立東樺大學海洋生物多樣性及演化研究所助理教授
簡博秀:世新大學觀光系助理教授                        
顏志達:國立台中科技大學財政稅務系助理教授            
顏亮一:輔仁大學景觀設計學系副教授                    
顏健富:清華大學中文系副教授                          
顏聰玲:崑山科技大學房地產開發與管理系助理教授        
魏玫娟:政治大學國家發展研究所助理教授                
羅至美:臺北大學公共行政暨政策系副教授                
羅能清:德明財經科技大學財政稅務系教授                
羅慧珍:輔仁大學營養科學系教授                        
蘇正德:東海大學食品科學系教授                        
蘇坤良:國立中央大學資管系助理教授                    
蘇玫碩:國立雲林科技大學應外系講師                    
蘇珣:德明財經科大財稅系副教授                        
蘇清源:中央大學能源工程研究所助理教授                
蘇瑛敏:台北科技大學建築系副教授                      
鐘文君:嘉南藥理大學社會工作系專任講師                
顧瑜君:國立東華大學自然資源與環境學系教授              



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